info@hotel-consult.ru|+7 909 651-04-13

Новокузнецк – чертежи

План этажа отеля в Новокузнецке - до исправлений

План этажа отеля в Новокузнецке – до исправлений

Для рассмотрения представлена поэтажная схема с 20 гостевыми номерами и одним подсобным помещение (судя по схеме, это 2-ой этаж здания)

Считаю целесообразным предоставить следующие предварительные замечания по архитектурно-компоновочной схеме и оценке конструктивных решений:

Номерной фонд:

1. Пересмотреть пропорции (соотношение) в количестве номеров класса “Double” (одна двуспальная кровать) и “Twin” (две отдельно стоящие кровати). Учитывая опыт эксплуатации отечественных отелей и российский менталитет, следует сделать выбор в пользу отдельно стоящий кроватей.

Рекомендация: номера 15, 16, 17, 18 перевести в категорию “Twin” (две отдельно стоящие кровати);

2. Одноместные номера № 1 и 2 скомпоновать по схеме № 12;

3. Между номерами 12 и 13 рекомендуется спланировать и установить межкомнатную дверь, для возможного преобразования указанных номеров в категорию “connecting” (совмещенный). Это не только требование Закона, но и весьма частые заказы со стороны постояльцев;

4. Конструкция «зеркального шкафа» между номерами возможна, но требует повышенного внимания при проведении строительно-монтажных работ.

Рекомендация: провести монтаж означенного узла из влагостойкой фанеры на тех же монтажных элементах;

5. Конструкция стола «у окна» имеет гораздо больше недостатков, чем преимуществ (как при строительстве, так и при последующей эксплуатации).

Рекомендация: Заменить столом «полоской» (как в номерах 4 и 8) вдоль длинной стены номера;

6. Отказаться от монтажа телевизоров «в углу» (номера 5,6,7 и прочие) и на столе. Данные виды и способы расположения неудобны и занимают достаточно много дефицитного пространства.

Рекомендация: Телевизоры смонтировать на стенном кронштейне перпендикулярно (напротив) оси кровати или межкроватной оси (при строительстве необходимо заложить брус в монтажную арматуру гипсокартона для надежного крепления вышеуказанного кронштейна).

7. На схеме отсутствует стул (полу-кресло) в номерах категории и тумба под багаж в номерах всех категорий (по требованиям – «2 спальных места – 2 сидячих места»);

8. В номере категории «Люкс» (№ 20) предлагаю отказаться от межкомнатной перегородки вообще (сделать номер «Студио» с одним внутренним пространством) или заменить распашную дверь на дверь раздвижную (типа «купе»). При планировании санузла в данном номере следует не забыть про биде и монтируемый фен.

9. Следует изначально рассмотреть вопрос о замковой системе (рекомендуются недорогие электронные замки с автономным питанием) и внедрении системы энергосбережения (электронный «рассекатель», работающий на замыкание пластиковой карты – ключа от номера). Все данные решения ведут лишь к незначительному увеличению расходов, обеспечивая при этом значительную экономию средств при эксплуатации (+ вопросы безопасности)

Ванная комната:

В стандартных номерах следует отказаться от использования ванны в пользу душевой кабины (900 на 900). При сравнительном равенстве в закупочной цене и стоимости монтажных работ использование душевой кабины даст ощутимую экономию в расходах на последующую эксплуатацию.

При планировании ванной комнаты следует (по возможности и в рамках планируемого бюджета) предусмотреть:

• Аварийный слив воды (трап);

• Розетку влагозащитную заземленную для подключения стороннего оборудования;

• Кабель(и) для подключения автономного вытяжного вентилятора и надзеркального освещения;

• В системе сантехнических фиттингов предусмотреть отсечение от стояка каждого источника водоснабжения (что бы потом не отключать весь стояк из-за пустяковой аварии или замены);

Дополнительно рекомендую рассмотреть вопрос о подвесном монтаже унитазов и умывальников во всех номерах. Более дорогое в монтаже, данное решение значительно продлевает срок службы оборудования и сокращает расходы на уборку номера в ходе эксплуатации гостиницы.